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Lettre de Séoul : les projets apportant une nouvelle pente à la capitale coréenne

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Pouvez-vous lire une ville par son horizon ? L'histoire de Séoul serait certainement une page Turner, un tour architectural de montagne russe des gratte-ciel commerciaux lisses et des magasins blocky de concept dans Gangnam, aux hanoks traditionnels dans le nord et à un secteur industriel de basse terre d'usine dans les sud, aux tours résidentielles montantes dans les banlieues.

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Fasciné par la palette urbaine diverse, les architectes viennent à Séoul pour jouer – ici, ils peuvent établir leurs rêves, parce que quelque chose s'adapte. Les bâtiments audacieux conçus en quelques moments de passion tels que Jongno de Rafael Viñoly Architects Tower (1999), l'Hôtel de Ville de Séoul par les architectes d'iArc (2013) et le vaisseau spatial de parc de Dongdaemun de Zaha Hadid (2014) étaient tous soutenus à Séoul.

Séoul est une ville véritablement moderne, un produit du fin du 20ème siècle. Il n'avait pas lieu jusqu'à la fin des années 1960, une bonne décennie après l'extrémité de la Guerre de Corée, la cette Corée du Sud a commencé à prospérer économiquement. Pendant les années 1970, l'infrastructure principale a été établie ; ceci a inclus la métro de Séoul, maintenant une des plus grands et les plus avancés souterrains dans le monde, et des ponts à travers le fleuve Han liant le secteur tranquille de Gangnam au reste de la ville.

Vingt ans de bâtiment se sont ensuivis avec l'enthousiasme, la montée de la population et la densité s'élevant jusqu'à une fente de 21ème siècle vers le bas. En 2008, le gouvernement a frappé la pause et a établi des règlements de planification stricts sur des rapports de plancher-à-secteur (LOIN) afin d'essayer de commander le hyperdensity, limitant la rêverie des architectes et des lotisseurs partout dans la ville.

Cependant, ce qui meilleur qu'un défi ? Les architectes se sont habitués à pousser les limites des plans, des matériaux et même de la gravité d'étage pour relever les défis du bâtiment à Séoul. À la 15ème architecture Biennale de Venise en 2016, le pavillon sud-coréen, intitulé “le jeu LOINTAIN : Les contraintes suscitant la créativité”, ont examiné le phénomène.

Les limites LOINTAINES à Séoul varient de 100 à 1 000 pour cent, et dans la ceinture verte les secteurs chutent à 50 pour cent. On permet des bâtiments commerciaux le plus haut LOINTAIN du maximum de 1 000 pour cent. Il vaut de noter que ceci se laisse tomber à 800 pour cent en construisant dans les quatre portes, le secteur central et historique de la ville (article 55 de l'ordonnance métropolitaine de gouvernement de Séoul sur urbanisme 208).

Pendant les dernières deux années, aussi bien que travaillant dans les conditions LOINTAINES, les architectes sont devenus plus conscients de leurs contributions à long terme à l'horizon. Ces dernières années, une attention plus particulière a été prêtée à la forme et à la matérialité – comme vu en façade habillée d'acier d'Olson Kundig des sièges sociaux de Shinsegae et extérieur de brique rouge des nouveaux 63,5 gagnés et gagnés par Doojin Hwang Architects fournissant le sursis des monolithes concrets gris.

Les rapports LOINTAINS pour les bâtiments résidentiels varient dans l'emplacement à travers la ville, de 100 à 250 pour cent, en combination avec d'autres règles de planification qui accompagnent les sites délicats de centre urbain. Le bâtiment de Darak Darak par le laboratoire de The_System est un exemple de la façon dont les architectes jouent, et gain, au jeu de LOIN. Un bâtiment résidentiel pour une famille, avec l'espace de bureau et de studio ci-dessous pour que les propriétaires louent a été construit avec des restrictions passées de bordage diagonales d'un mur extérieur du site en masse entouré. Des balcons de terrasse, non inclus dans le LOINTAIN, ont été conçus pour prolonger l'espace vital et gabling le toit permis pour l'espace mémoire de grenier, non inclus dans le LOINTAIN. La liste continue.

Le logement résidentiel à Séoul n'était pas toujours ainsi l'espace efficace. Le hanok traditionnel, une maison à un niveau faite en pierre et le bois de construction avec les toits à pignon volumineux et les cours larges, peuvent être trouvés dans certains secteurs de la ville tels que le village de Bukchon Hanok et défient toutes les règles d'efficacité de l'espace. En 2001, un plan de conservation de hanok a été passé pour protéger les hanoks restants à travers la ville, encore, due au coût de conservation – souvent plus d'argent qu'un complot vaut – des promoteurs les éviter ou trouver des moyens de les démolir.

Vaillamment, les architectes de noyau ont trouvé une manière de préserver un vieux hanok et de construire une maison espace-efficace moderne, concevant un cadre en acier en porte-à-faux pour flotter une nouvelle structure au-dessus du vieux, déviant le hanok, qu'ils ont reconstitué à la gloire. Tandis que le site, avec 50 pour cent LOIN, était une limitation, les architectes disent que c'était la seule chose qui a sauvé le hanok minable parce que “c'était un site compliqué que personne n'a voulu toucher”.

Une ville comme Séoul est toujours sur le mouvement. Les nouveaux projets ouvrant cette année incluent KEB Hana Bank Landmark Tower par le laboratoire et Séoul Skygarden de The_System par MVRDV (la version de Séoul de la ligne élevée de Manhattan). L'édition inaugurale de Séoul Biennale d'architecture et d'Urbanism lancera en septembre 2017 avec le thème de “Séoul comme ville de l'humanité – faisant une ville humain-centrée”. Il y aura certainement d'abondance à parler.