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LA MAISON EST OÙ LA MAISON EST

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LES ARCHITECTES DE ZÉINE DE JACCAUD REPENSENT LE LOGEMENT À LONDRES

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Un ensemble immobilier privé qui donne une torsion suisse au modèle classique de terrasse de Londres. Ellie Duffy rend compte d'un nouveau projet résidentiel par des architectes de Jaccaud Zein qui fournit un rethink bienvenu de ce qui définit ou un appartement ? et même un exemplaire possible pour secouer vers le haut des modèles fatigués du R-U ? marché de bâtiment de maison de volume de s pour refléter mieux le changement et la nature liquide du ménage moderne.

Architectes extérieurs debout de zéine de Jaccaud ? ensemble immobilier privé nouvellement réalisé à la promenade de Shepherdess près de la vieille rue à Londres, je demande à son architecte suisse Jean-Paul Jaccaud pourquoi il pense que les Anglais ont historiquement été ainsi unenamoured de la vie d'appartement. Sa réponse est éminemment pragmatique : ? Là un bon nombre de maisons ont-ils été construits ici et est-ce qu'est probablement ce ce qui la plupart des personnes choisiraient. ?

En dépit de la proportion staggeringly élevée de la petite et des appartements à deux chambres actuellement en vente à Londres ? les plus nouveaux développements de s, il ? s vrai que la ville ? des modes de s de la vie encore sont en grande partie définis par son parc de logements historique. La typologie prédominante est la maison en terrasse (bien que de nos jours souvent converti en appartements), qui a provenu de la pré-réforme, étroit-façade, maison timber-framed et a été bien développée aux balances variables à travers Londres du XVIIIème siècle tôt en vingtième. C'est une typologie formée par un système des sciences économiques de développement ? présenté par le dix-septième financer Nicholas Barbon de siècle ? dans quelle offre spéculative de constructeurs pour construire des groupes avec des maisons dans un programme prédéfini.

L'intérieur, à la balance de ménage, la typologie en terrasse tend à égaliser aux plans profonds, aux positions relativement fixes pour la fenestration et une proportion élevée d'escalier et de couloir de fixe-largeur, et à un escalier contenu de chien-jambe avec demi d'atterrissages presque toujours alignés le long d'un mur mitoyen. Dans la pratique ceci signifie que la séparation verticale plutôt que la vie latérale est la norme à Londres.

Le voisin le plus proche est ceci ? bullnosed ? ancienne usine d'oreiller. (Photo : David Grandorge)

Le logement de zéine de Jaccaud est plac sur le coin de la promenade de Shepherdess et de la rue de Wenlock dans un à changement rapide ? frange de ville ? zone près de ville de technologie ? rond point de silicium de s (sachez autrefois en tant que vieux rond point de rue). C'est un secteur qui a été par le passé défini par son infrastructure de canal mais où, après des dommages de bombe de la deuxième guerre mondiale et reconstruction d'après-guerre, seulement les poches des actions en terrasse victoriennes de logement et de quai restent. Une gorge de nouveaux gratte-ciel par SOM, stimulent + des associés et le studio de l'ONU se lève-t-il rapidement tout près, offrant ? vie urbaine de luxe ? sous forme d'un ou deux appartements de chambre à coucher à l'ensemble de gicleur international.

Cet emplacement particulier a précédemment logé un du R-U ? les cliniques d'HIV de s premier, dans les années 80 fragiles construisant bientôt ont soumis aux attaques de bombe incendiaire parmi l'hystérie publique. La porte à côté repose un bâtiment fleuri de tard-Victorian, un ancien établissement de oreiller-fabrication, fait face dans la brique rouge, alors que vis-à-vis de, une longue terrasse two-storey du mi-dix-neuvième logement partie-stuccoed de siècle recule vers le sud. Sur la rue de Wenlock, une église locale est entourée par le logement peu élevé des années 50, avec de plus nouveaux blocs d'appartements rue-étreignants se levant plus haut à l'est.

… pour évoquer la couleur des actions de Londres, couverte par 100 environ années de crasse. (Photo : Hélène Binet)

Dans ce contexte urbain complexe et ordinaire le nouveau développement modestement mesuré (une collaboration entre lotisseur Solidspace et architectes de zéine de Jaccaud) est articulé en tant que deux blocs. Protection de ses paris entre la maison et l'appartement ? ou vieux et nouveaux modes de la vie ? il offre tous les deux : une terrasse courte de trois maisons à quatre niveaux le long de promenade de Shepherdess et, séparée par les jardins murés, un bloc plus élevé de cinq appartements le long de rue de Wenlock. La terrasse est jointe à son voisin victorien, un bâtiment faisant le coin, et dirige son propre coin correspondant en présentant un visage chanfreiné plat à la rue, en écho et antidote à l'articulation raffinée et bullnosed de la victorienne. Un clignotement subtile dans l'angle de la nouvelle terrasse reflète une variation semblable dans la géométrie de la longue, basse terrasse géorgienne vis-à-vis de. Nouveauté est fait face dans belge brique, choisi, l'architecte me dit, pour évoquer la couleur des actions de Londres couverte par 100 environ années de crasse. Elle va dedans remarquablement bien.

À travers le développement fin-fait face la brique est perforée avec des ouvertures creuses et simplement articulées, communiquant un visage public de réticence apparenté à la langue de la terrasse géorgienne vis-à-vis de et différant fortement de l'exubérance appliquée du façade victorien. Un effet strié juste-évident à travers les visages de la nouveauté est créé par un changement de l'articulation de la brique, avec le travail de mortier des bandes occasionnelles étant enfoncées plutôt qu'affleurant. Ensemble les bâtiments forment une réinterprétation finement diversifiée du bloc urbain de Londres.

À l'intérieur du départ à la terrasse typique de Londres la disposition est dramatique. Les maisons et les appartements se servent d'un modèle de section de fente que le lotisseur Solidspace appelle leur ? ADN ?. C'est une approche volumétrique à l'organisation spatiale que les espaces internes de moyens sont décalé, comme un escalier lui-même, offrant la semi-séparation plutôt qu'un compartimentage rigide des fonctions de ménage de la cuisson, de la consommation, du fonctionnement et de la détente. La section de fente se prête particulièrement bien à la création des volumes verticaux généreux qui serpentent par des niveaux. Enlevé de son récipient, l'escalier n'est plus fixé dans la largeur mais s'élargit et se rétrécit pour adapter à l'espace et au volume de pas. Les vues inattendues et étonnant puissantes des rues ordinaires sont là-bas un sous-produit heureux des niveaux internes d'excentrage.

Le voisin le plus proche est ceci ? bullnosed ? ancienne usine d'oreiller. (Photo : David Grandorge)

Tous les appartements sont configurés au-dessus des niveaux multiples et offrent une quantité peu commune de salles par des normes BRITANNIQUES. Quelles un peu personnes ont été intéressées à ces derniers ? modèle de maison ? des appartements (presque tout vendus) je demande Jaccaud ? Ses réponses indiquent les complexités du ménage contemporain ? associés que tous les deux travaillent de la maison dans les capacités, le parent séparé et la progéniture vivant ensemble en tant qu'à temps partiel/à plein temps les détenteurs plats, ou ménages de rapiéçage avec deux ensembles d'enfants des rapports précédents. Les appartements plus grands sont conçus pour adapter à un éventail d'installations domestiques, incorporant l'espace d'un seul bloc de studio avec une entrée séparée appropriée pour l'usage comme appartement de bureau, de bonne d'enfants ou de mamie ou pour louer dehors.

Mais que diriez-vous de Londres ? s pressant jamais la crise de logement ? En apparence ces appartements à extrémité élevé ont en tant que peu à faire avec adresser Londres ? les besoins réels de logement de s As ? Canaletto ? et ? Lexique ? et le reste de la gorge des appartements de luxe lèvent la route. Pour des entrepreneurs en bâtiments de volume le modèle de section de fente est peu économique, offrant une basse surface couverte au rapport de volume et plus de complications dans la conception et la construction.

? Vues inattendues et étonnant puissantes des rues ordinaires… (Photo : David Grandorge)

Cependant, l'architecte le dit ? s sien travail sur le logement social à sa pratique en matière de soeur en Suisse, Jaccaud Spicher Architectes Associés, qui a informé le sien pensant à ce logement privé et comment adapter aux unités de plus en plus non-nucléaires de ménage, aussi bien qu'une conscience de la façon dont les différentes cultures emploient l'espace. La pratique a fonctionné, par exemple, avec a ? faisceau ? concept pour le logement social, configuré comme série de jusqu'à dix studios partageant les équipements communaux, avec les parents simples logés à côté des personnes âgées ou nouvellement retirés avec du temps sur leurs mains, ou haut-parleurs suisses indigènes à côté de nouveaux immigrés.

Si tout va bien c'est cet esprit pilote, avec son foyer plus réaliste sur les besoins réels des ménages contemporains complexes, qui engageront l'intérêt des lotisseurs et des entrepreneurs en bâtiments de volume au R-U et encouragent une approche plus imaginative à la disposition de logement ? quelque chose qui est douloureusement nécessaire.

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