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Aidez âgé : réutilisation adaptative innovatrice dans l'architecture

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La « perte pas, veulent pas » est une expression qui est devenue de plus en plus convenable ces dernières années pendant que les conditions économiques ont forcé bon nombre d'entre nous à tendre nos ceintures et à rendre les la plupart de ce que nous avons, plutôt que constamment le remplacement vieilles par nouveau. Cette attitude de l'épargne se prolonge à l'architecture sous forme de réutilisation adaptative ? la conversion d'un vieux bâtiment dans quelque chose meilleur adapté en conditions contemporaines.

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Ici, nous examinons les projets récemment réalisés, continus et futurs de certains qui montrent comment l'imagination et la conception intelligente peuvent fournir des effets transformatifs frappants.

Il y a peu de processus plus inutiles que démolissant un bâtiment existant et le remplaçant par quelque chose entièrement nouvelle. Bien que ceci, car certains pourraient discuter, abus insigne des matières premières d'énergie et premières se produise toujours de façon régulière, la réutilisation adaptative est devenue une alternative populaire à démolir les structures abandonnées et hors d'usage qui se reposent sur les immobiliers principaux dans les villes, les banlieues et les endroits de campagne autour du monde. Ces bâtiments représentent souvent une mémoire fanée des périodes plus arrangées ou plus prospères, et, alors que pas tous ont les qualifications historiques ou esthétiques exceptionnelles, ils la compensent souvent par un caractère qui vient de l'âge et de l'utilisation. Leur remplacement avec les constructions modernes peut enlever n'importe quels legs et raccordement avec les environnements, quelque chose que la réutilisation intelligente peut maintenir. Bien que la rénovation puisse être coûteuse, elle est souvent meilleur marché que la démolition et la reconstruction, et elle offre la possibilité de fixer un endroit de la meilleure qualité par le choix pour reconstruire un bâtiment qui est protégé un ordre de conservation et en l'adaptant avec sensibilité.

Il y a actuellement une prolifération des propriétés idéalement adaptées à l'adaptation située dans d'anciennes zones industrielles, les endroits qui sont devenus superflus pendant que la fabrication a été replacée. Ces usines, entrepôts et docks sont souvent parfaits pour des usages alternatifs car elles sont robuste construites et grandes dans la balance. Car le processus de l'expansion urbaine encourage des lotisseurs à regarder plus loin des centres de la ville pour la terre accessible, ces anciens temples à l'industrie prennent de nouveaux rôles comme endroits pour la culture, les affaires et la vie urbaine.

La pratique Suisse-basée de Jacques Herzog et de Pierre de Meuron a frayé un chemin la réutilisation adaptative pour plus qu'une décennie. L'accomplissement du Tate Modern à Londres en 2000 ? une conversion de monsieur Giles Gilbert Scott ? centrale électrique de s Bankside sur les banques du fleuve la Tamise ? a révolutionné la manière dont les gens ont regardé la conservation des bornes limites iconiques et ont prouvé que la fonctionnalité d'un bâtiment pourrait être complètement révisée. Elles ont exécuté le même exploit avec le CaixaForum à Madrid (ouvert en 2008) et adaptent actuellement un entrepôt hors d'usage à Hambourg dans une monde-principale salle de concert et un lieu de rendez-vous culturel qui regarde l'ensemble pour avoir un effet également transformatif sur son endroit, visuellement et en termes de revitalisation socio-économique. l'Elbphilharmonie résume l'approche esthétique de beaucoup d'adaptations contemporaines ; le vieux bâtiment juxtaposant rigide contre une nouvelle addition dans un matériel contrastant. Dans ce cas-ci, l'entrepôt de brique rouge construit par Werner Kallmorgen dans 1963 agit en tant que base pour la nouvelle prolongation en verre, soulignant le rapport entre la ville ? régénération passée de s et sa culturelle industrielle. La construction futuriste logera une salle de concert du dernier cri, un hôtel, une plaza publique 37 mètres au-dessus du fleuve et 45 appartements, tandis que l'entrepôt contiendra des parkings.

L'adaptation d'un bâtiment aux besoins contemporains de costume exige une approche aux issues et les restrictions déterminées par les dimensions, un état et des matériaux intelligents et sensibles de la structure existante. Il est essentiel de comprendre que ce qu'il est possible de sauver et quels besoins d'être révisé pour assurer la structure est bloqué et le bâtiment résultant répondra à des normes modernes pour la sûreté, l'accessibilité, et la durabilité. Souvent les solutions les plus innovatrices se produisent quand un architecte essaye de remplacer un bâtiment tout en maintenant l'empreinte de pas originale et autant de dispositifs comme possibles. Dans ce scénario il est nécessaire de l'ajustement quelque chose à l'intérieur des murs existants ou crée le nouvel espace sur ce qui est déjà là. Dans Bund du sud la zone de Changhaï est d'anciens sièges sociaux japonais d'une armée qui a été converti en hôtel de boutique par la pratique en matière chinoise NHDRO d'architecture. Les fenêtres modernes remplacent ceux du bâtiment en béton original et un quatrième étage a été ajouté. Cette structure contrastante radicalement faite à partir de l'acier de Cor-Dix suit le façade incurvé de la construction des années 30. La prolongation fournit l'espace pour les salles additionnelles et incorpore une terrasse de toit avec des vues vers le fleuve de Huangpu.

La décision à ajouter à plutôt qu'enlèvent les aides originales de structure pour ancrer l'hôtel dans son endroit, tandis que la juxtaposition du béton et de l'acier reflète le mélange des modèles architecturaux qui définit cette ville constamment en évolution. À l'intérieur de, l'impact du temps et l'utilisation sur le plâtre et la brique a été transformé en dispositif qui donne le grand caractère aux espaces.

Là où un bâtiment a en grande partie maintenu son intégrité structurale, les changements requis pour changer ou augmenter sa fonctionnalité peuvent être relativement minimaux. Les architectes basés à Londres Haworth Tompkins ont récemment accompli la conversion d'un ancien bâtiment d'usine dans une série de studios de peinture pour des étudiants à l'université royale de l'art. Le bâtiment de brique existant a été maintenu, mais son toit lancé original a été remplacé par une structure métallique en dents de scie semblante convenablement industrielle. L'angle des arêtes augmente de manière significative la taille de plafond et fournit la lumière du nord aux studios, qui est idéale pour la peinture.

Les architectes de Malcolm Fraser ont exécuté un tour semblable quand ils ont adapté trois que l'épave miaule des bâtiments et un bureau d'avocats victorien à Edimbourg dans les bureaux open-plan légers et spacieux en ajoutant une série de nouveaux toits en métal. Ces additions soulèvent la taille du plafond intérieur et fournissent la lumière et la ventilation améliorées. Les ouvertures de même formées dans le bâtiment historique et la nouvelle structure attachent les deux éléments ensemble.

Dans certains cas, les dommages à une structure existante peuvent être si graves qu'ils soient fonctionellement superflus et au delà de restauration. Dans ce scénario, ils peuvent encore valoir de maintenir quelques dispositifs originaux pour aider à fournir à l'uniformité les bâtiments voisins. L'ajustement d'une coquille nouvellement construite à l'intérieur des murs existants est one-way de donner à l'espace le nouveau but, tout en maintenant le legs de son prédécesseur. Au Danemark, les architectes de Svendborg ont adapté une vieille écurie dans un artiste ? studio de s en insérant un volume prismatique avec un toit lancé exagéré qui dirige la lumière dans l'intérieur. Le contraste entre la finition noire de l'addition en aluminium anodisée et les murs rendus blancs de l'écurie évoque l'esthétique des bâtiments environnants avec leurs toits couverts et carrelés de chaume traditionnels.

Un dovecote abandonné au campus de musique de maltages de Snape dans Aldeburgh est devenu de petits bureaux de studio et pour des étudiants et grâce de personnel à l'intervention des architectes de Haworth Tompkins. Le bâtiment original était peu plus qu'une collection d'émiettage, les murs sans fenêtres dans lesquels les architectes ont abaissé un acier préfabriqué de Cor-Dix monocoque. Pendant que peu de réparations en tant que possible étaient effectuées à la brique existante et des herbes étaient laissées l'élevage sur l'emplacement pour continuer le processus normal de la détérioration et de l'affaiblissement. L'endroit offre d'excellentes vues au-dessus des marais environnants et en réutilisant cet emplacement la concordance de l'arrangement original des bâtiments qui composent l'ancienne ferme est maintenue.

Bien que ce ne soit pas toujours la bonne option, la réutilisation adaptative devrait être une considération en regardant pour créer un nouvel espace qui est des conditions modernes de rassemblement. Les économies potentielles et les avantages soutenables, combinés avec des conceptions visionnaires et la possibilité pour se servir de la terre dans des endroits principaux, devraient lui faire une proposition attrayante pour des réalisateurs.

Il restent mensonge de beaucoup de bâtiments dormant, attendant une transformation qui apportera la vitalité et le but remplacés au secteur dans lequel ils se tiennent, et peu de reconstructions sont plus évocatrices ou ardemment prévues que celle de la centrale électrique de Battersea à Londres. L'épave pour un quart de siècle, un programme pour la régénération de la centrale électrique et les abords par des architectes de Rafaël Viñoly a été récemment approuvée et le travail devrait débuter en 2012. La proposition pourrait revitaliser le secteur de la même manière que le Tate Modern a fait juste le long du fleuve il y a dix ans et fournit encore un autre exemple de la puissance de faire à quelque chose vieux nouveau encore.

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