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Approbation de l'aménagement de la station d'épuration de Waterloo

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Le gouvernement de la Nouvelle-Galles du Sud a approuvé une proposition de concept pour un développement de sur-station qui comprend trois tours résidentielles de 29 étages maximum et quatre tours commerciales de 10 étages maximum au-dessus et autour de la station de Waterloo dans le centre de Sydney.

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Une demande de développement de concept avec des dessins préparés par Turner et Turf Design a été soumise pour le développement du quartier métropolitain de Waterloo en novembre 2018. Le site est délimité par Botany Road et les rues Raglan, Cope et Wellington. Les lignes directrices de conception ont indiqué qu'un architecte principal serait responsable de la conception de la station, du plan au sol, des niveaux de podium et de tout bâtiment situé immédiatement au-dessus de la station, tandis qu'au moins trois autres architectes seront engagés pour concevoir les tours plus hautes et un projet de bâtiment communautaire.

Waterloo est une nouvelle station du réseau de métro de Sydney et, avec le projet de développement à usage mixte autour de la station, le gouvernement espère qu'elle sera un "catalyseur clé" pour la région et pour le Waterloo Estate adjacent.

Les détails précis du développement seraient décidés lors du processus de conception détaillée, mais il pourrait comprendre environ 700 logements et un espace commercial pour 450 travailleurs, ou 450 maisons. Le quartier comprendra 70 logements sociaux.

Il comprendra également des espaces de vente au détail et de divertissement, des installations récréatives et au moins 2 000 mètres carrés à usage collectif.

"Le développement intégré de la station créera un centre local dynamique à usage mixte qui servira de porte d'entrée au Waterloo Precinct et répondra aux besoins du quartier métropolitain, du Waterloo Estate et des clients du métro", peut-on lire dans la déclaration des lignes directrices de conception.

"La forme bâtie et le domaine public refléteront de manière distincte le caractère local et répondront au lieu et à son contexte et fourniront une architecture de haute qualité"

Parmi les stratégies employées pour y parvenir, on créera deux places adjacentes à l'entrée de la gare, l'une orientée vers le nord le long de Raglan Street et l'autre le long de Cope Street qui s'engage avec le Waterloo Estate et la Waterloo Congregational Church.

Rob Stokes, ministre de l'urbanisme de la Nouvelle-Galles du Sud, a déclaré dans un communiqué : "Waterloo est déjà l'une des banlieues les plus appréciées de Sydney, avec un accès facile à toutes les choses qui font la grandeur de notre ville et elle va encore s'améliorer"