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#Actualités du secteur
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Baisse spectaculaire du nombre de gratte-ciel construits en 2020, alors que le coronavirus a un impact sur la construction mondiale
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Le nombre total de gratte-ciel achevés en 2020 a diminué de 20 %, la pandémie de coronavirus ayant affecté la construction, selon le rapport annuel sur les grands bâtiments du Council on Tall Buildings and Urban Habitat.
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Au cours de l'année écoulée, 106 bâtiments de plus de 200 mètres de haut ont été achevés, contre 133 en 2019. C'est le nombre le plus bas depuis 2014, année où 105 bâtiments ont été achevés.
Le Conseil des grands bâtiments et de l'habitat urbain (CTBUH) attribue cette diminution à l'impact de la pandémie de coronavirus sur les chantiers de construction.
"Pour beaucoup de gens, 2020 restera dans les mémoires comme l'année où rien n'a été planifié", indique le rapport. "On peut en dire autant de l'industrie de la construction en hauteur."
"Alors qu'une pandémie mondiale s'est installée au cours du premier trimestre, de nombreux projets dans le monde, à différents stades, ont été interrompus par l'entrée en vigueur des restrictions de montage", poursuit-elle. "Il n'est donc pas surprenant que l'année 2020 ait donné lieu à l'achèvement de 106 bâtiments de 200 mètres et plus, soit une baisse de 20 % par rapport aux 133 de 2019"
Les deux plus grands bâtiments achevés à New York
2020 est la première année depuis 2014 où un bâtiment de plus de 500 mètres n'a pas été achevé. La Central Park Tower, haute de 472 mètres et conçue par Adrian Smith + Gordon Gill, est le plus haut bâtiment achevé de l'année.
C'est également la première année depuis 2014 que le plus haut bâtiment achevé n'est pas en Chine, puisque la Central Park Tower se trouve à New York. Le deuxième plus haut bâtiment achevé, le One Vanderbilt de 427 mètres, conçu par Kohn Pedersen Fox, se trouve également à New York.
Bien qu'environ la moitié des grands bâtiments aient été achevés en Chine, leur nombre est passé de 57 en 2019 à 56. En 2018, 92 bâtiments de plus de 200 mètres de haut ont été construits dans le pays.
Après la Chine, les plus hauts bâtiments ont été achevés aux Émirats arabes unis avec 12, suivis de 10 aux États-Unis et de 5 au Royaume-Uni.
"Boom avant Brexit ?"
Londres a vu l'achèvement de quatre bâtiments de plus de 200 mètres, dont le gratte-ciel Twentytwo de 278 mètres de haut - précédemment connu sous le nom de 22 Bishopgate, ce qui est plus que toute autre année précédente.
Le rapport demande si cette vague de construction de grands immeubles est un "boom avant Brexit" ?
"Londres a achevé quatre bâtiments de plus de 200 mètres malgré les ombres qui planent sur la ville alors que le Royaume-Uni s'apprête à finaliser sa sortie de l'Union européenne, ce qui devrait réduire la demande de bureaux"
"Londres n'avait achevé que cinq bâtiments de ce type dans toute son histoire, et jamais plus d'un en un an."
De nombreux projets touchés par le Covid-19
Le CTBUH a identifié au moins neuf projets devant être achevés qui ont été touchés par la pandémie, mais il pense que beaucoup d'autres bâtiments ont été touchés.
"Il est raisonnable de supposer que beaucoup plus de projets ont été touchés par la pandémie Covid-19 que les neuf projets que le CTBUH a pu confirmer", peut-on lire dans le rapport.
"Pourtant, c'est aussi la deuxième année où l'on enregistre une baisse du nombre d'achèvements, donc le Covid-19 n'est pas la seule cause"
Malgré cette tendance à la baisse du nombre total de bâtiments de grande hauteur, le CTBUH prévoit qu'entre 125 et 150 bâtiments de plus de 200 mètres seront achevés en 2021.
Toutefois, il avertit qu'après 2021, il pourrait y avoir une réduction des achèvements de grands bâtiments, à mesure que l'impact économique de la pandémie de coronavirus se fera sentir.
"Comme les grands immeubles sont souvent à la traîne des indicateurs économiques, il reste à voir si les conditions économiques ou les interruptions de travail ont pu avoir un effet dissuasif sur le démarrage de nouveaux projets, ou sur des projets qui étaient en construction en 2020 et devaient être achevés en 2021 ou plus tard", peut-on lire dans le rapport.
"Il faut rappeler que la crise économique de 2008 ne s'est pas répercutée sur les horizons, en termes de taux d'achèvement plus faibles, avant 2010 et 2011"
Malgré une baisse du nombre de bâtiments de 200 mètres de haut achevés en 2019, le CTBUH a enregistré un nombre record de gratte-ciels de très grande taille achevés l'année dernière. La même année, la Salesforce Tower de San Francisco a été désignée par l'organisation comme le "meilleur bâtiment haut" du monde.
La photographie est une gracieuseté de Noise.