La construction préfabriquée deviendra-t-elle plus populaire après la pandémie ?

Vous vous demandez si la situation actuelle de pandémie va briser ou accélérer l'industrie de la construction préfabriquée ? Dans une discussion en ligne lancée par le salon français de la construction Batimat, des professionnels nous livrent leurs réflexions sur l'avenir de la construction en préfabriqué en France.

28 mai 2020 - Avant sa prochaine édition, le salon français de la construction Batimat a organisé des débats en ligne pour revenir sur les enjeux du secteur du bâtiment face à la crise COVID. Dans l'entretien qu'ils ont tenu aujourd'hui, ils ont mis l'accent sur l'avenir de la construction de bâtiments préfabriqués en France. La pandémie va-t-elle stopper ou accélérer l'industrie de la construction préfabriquée ?

La construction traditionnelle est-elle au bout de ses peines ?

En France, pendant le confinement, 90 % des constructions sur le site ont été interrompues.

"COVID-19 nous a montré à quel point l'écosystème de la construction traditionnelle est fragile", a déclaré Patrick Vrignon, président de BTP Consultants. "Un seul acteur impliqué dans le projet peut paralyser l'ensemble"

"Nous avons atteint le bout du rouleau pour la construction traditionnelle", a déclaré Patrick Vrignon.

En dehors de la catégorie de la construction numérique où l'idée est d'impliquer tous les acteurs d'un projet et de les rendre interactifs tout au long du processus, il y a trop de facteurs de construction traditionnels qui ralentissent le processus

"Le BIM et le numérique vont bien avec le préfabriqué car tous les acteurs peuvent rester impliqués tout au long du processus du projet", a déclaré Eric Danesse, directeur technique et de l'innovation à Vilogia.

Et, en fait, c'est précisément ce qu'il faut faire pour industrialiser la construction préfabriquée, selon Pascal Chazal, PDG de Hors-Site.

Les avantages de la construction préfabriquée ont été discutés à maintes reprises. Les panélistes s'attendent à ce que le secteur de la construction préfabriquée connaisse la croissance la plus post-pandémique. Cependant, en France, il semble que l'industrie du préfabriqué ne soit pas adaptée au marché, par rapport à ses voisins anglais et allemand qui ont été en avance sur le jeu au cours des dix à quinze dernières années.

"Mais pour industrialiser le préfabriqué, il faut que le gouvernement soit impliqué", a déclaré Patrick Vrignon, président de BTP Consultants. "Le président Macron a annoncé que la France vise à être le leader des voitures électriques. C'est ce dont nous avons besoin pour l'industrie du préfabriqué également, mais les lobbyistes empêchent l'industrie d'avancer et si cela ne change pas, rien n'avancera"

Pourtant, l'industrialisation de la construction préfabriquée implique un tout nouvel état d'esprit qui perturberait le secteur de la construction, selon Pascal Chazal, PDG de Hors-Site.

L'industrialisation de la construction préfabriquée, pourquoi s'en préoccuper ?

Si l'industrialisation de la construction préfabriquée va complètement bouleverser l'industrie, cela en vaut-il la peine ?

"C'est une nouvelle façon de penser, un changement d'état d'esprit, de la façon dont nous voyons le chantier dans la construction traditionnelle à la façon dont nous le voyons pour la construction préfabriquée", a déclaré Pascal Chazal, "où nous produisons autant d'éléments que possible dans une zone protégée, dans une usine. C'est particulièrement bien pour certains sites, comme dans les centres-villes, où il est assez difficile de produire/construire"

Les centres-villes ont également été les endroits les plus touchés par la pandémie en termes de pause de la construction.

"Ce qui nous aide à éviter les erreurs dans la construction préfabriquée, c'est le contrôle, l'autocontrôle en fait", a déclaré Patrick Vrignon. "[Avec le préfabriqué], nous sommes en mesure de suivre tout beaucoup plus facilement, ce qui nous aide à respecter les délais d'exécution."

Les avantages de la construction préfabriquée sont trop importants pour être ignorés : éviter les erreurs jusqu'à 30% ou plus, améliorer la productivité par rapport à la construction traditionnelle qui a diminué de 20% au cours des dix dernières années, réduire les coûts et accélérer la construction de moitié par rapport à la construction traditionnelle

Les intervenants ont convenu que la construction préfabriquée a montré de meilleurs résultats en termes de qualité et de satisfaction de l'utilisateur final. Il est également plus facile de former les travailleurs dans une usine que sur un chantier, ont-ils convenu.

Alors que la France est en retard dans l'industrialisation de la construction préfabriquée, Eric Aurenche, président de l'ACIM, a expliqué le besoin d'investisseurs et de soutien gouvernemental.

"Les projets de logements étudiants et militaires seraient un bon endroit pour les investisseurs pour commencer à développer le préfabriqué à l'échelle industrielle en France", a déclaré Eric Aurenche, président de l'ACIM.