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Das Rosenberg

Ströher GmbH
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Comme dans d'autres villes métropolitaines, la demande d'espace de vie à Stuttgart est énorme. Néanmoins, les surfaces ouvertes et non étanches de la zone métropolitaine ne peuvent plus être construites : La proportion d'espaces verts doit être protégée et le climat dans le célèbre "Kessel" doit rester vivable. Le développement intercalaire est le terme magique sur lequel repose la politique et pour lequel elle présente de bonnes bases écologiques. Le "développement intérieur" dans les zones urbaines est une tâche difficile que le cabinet Linhart Gall Architekten Ingenieure a réalisée de manière exemplaire avec la planification du quartier résidentiel Das Rosenberg sur l'ancien site de l'AOK, dans le quartier populaire de Stuttgart Ouest.

La nature rencontre l'esprit du temps - cette formule courte s'adapte au nouveau quartier résidentiel, dont les futurs habitants peuvent s'attendre à un environnement extrêmement bénéfique : Une excellente situation à flanc de colline, avec des trajets courts et un bon accès aux transports publics ; un cadre de vie calme et spacieux qui offre une infrastructure urbaine et contemporaine. Trois des zones de loisirs les plus populaires de Stuttgart, Kräherwald, Karlshöhe et Hasenberg, sont pratiquement au coin de la rue.

Et dans l'esprit de la nature, les planificateurs ont choisi des méthodes de construction durables - par exemple une construction de façade durable, sans entretien et économe en énergie, utilisant des briques de clinker de Ströher avec StoTherm ETICS de Sto. Une autre approche des planificateurs constitue un élément artistique assez frappant de la conception : Les neuf blocs d'habitation sont revêtus de briques de clinker de différentes couleurs, sur des surfaces et dans des formats différents, pour lesquels le spécialiste du clinker Ströher a créé différentes couleurs spéciales selon les souhaits des architectes.

La brique clinker glisse les surfaces de la structure à travers la grille de joints qui en résulte sur le bâtiment ; dans le cas des façades des bâtiments Rosenberg, le motif de lignes partiellement tridimensionnel souligne et subdivise encore plus les différentes zones de la façade. Cela crée un effet bénéfique en conjonction avec les différents designs de balcons, loggias et terrasses qui sont intégrés dans l'enveloppe du bâtiment : Chaque bâtiment de Rosenberg est visiblement différent des autres et, en même temps, l'ensemble forme une unité optique.

Dans la zone de développement intercalaire, neuf immeubles d'habitation au total sont construits le long de la Breitscheidstrasse et de la Falkertstrasse, créant ainsi une surface habitable totale de 8 000 mètres carrés. Sur le site de Rosenberg, dont la deuxième phase a été achevée en 2019, 186 logements sont désormais disponibles pour les acheteurs et les locataires, allant d'appartements individuels de 44m2 à des appartements penthouse de 270m2 qui offrent un niveau de vie élevé et sont en phase avec l'air du temps.

Das Rosenberg